Сделки с недвижимостью
Комплексное юридическое сопровождение сделки: проверка застройщика/продавца, проверка объекта, структуриирование сделки и расчетов, составление договоров, регистрация сделки, консультации по налогообложению сделок и прав на недвижимость
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ
Проверка объекта
Наличие/отсутствие обременений и арестов, законность приобретения, соответствие площади данным Публичного реестра, наличие/отсутствие в реестре объектов исторического и культурного наследия, техническая экспертиза
Проверка продавца
Правомочия собственника, брачный статус, права несовершеннолетних, полномочия органов управления для компаний
Структурирование сделки
Договор залога, основной договор, порядок расчетов, снятие ипотеки, выкуп с торгов, регистрация договора и обременений
Заключение договоров аренды
Проверка объекта и собственника, технический аудит для целей использования, условия о расторжении и возврате депозита, гарантии твердой арендной платы
Приобретение земельного участка
Проверка земельного участка и собственника, оценка возможности приобретения иностранцем и предложения по структуре владения, составление договоров и регистрация в реестре
Покупка квартиры в новостройке
Проверка застройщика (реестр должников, банкротство, репутация), объекта (землеотвод, разрешение на строительство, соблюдение сроков), проверка и согласование договоров с застройщиком (предварительный договор, договор купли-продажи, договор на управление), подписание и регистрация договоров в Публичном реестре
Споры, связанные с недвижимостью
Расторжение договоров аренды и купли-продажи, нарушение сроков и/или качества строительства, введение в заблуждение при покупке объекта
Сопутствущие услуги
Консультации по налогообложению сделок и прав на недвижимость, краткосрочный и инвестиционный ВНЖ, регистрация по месту жительства, обслуживание объекта
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Грузии — гарант вашего спокойствия!
Мы имеем значительный опыт в проведении успешных сделок на разных этапах, включая приобретение объектов на стадии строительства, элитных квартир с долговыми обязательствами Продавца, апартаментов в курортных проектах New Gudauri и Orbi Group, а также структурирование сложных арендных обязательств.
Мы гордимся рядом успешных кейсов, в которых мы сумели реализовать сложные арендные обязательства. Благодаря нашим долгосрочным партнерским отношениям с сертифицированными аудиторами, оценщиками, проектировщиками, кадастровыми инженерами, маклерами и дизайнерами, мы гарантируем полное и комплексное обслуживание во всех аспектах сделок с недвижимостью.
Мы готовы решать любые задачи в сфере недвижимости, даже находясь в дистанционном режиме, основываясь на полученной от вас доверенности. Мы также предоставляем онлайн-консультации и подробные отчеты для вашего удобства.
Мы гордимся рядом успешных кейсов, в которых мы сумели реализовать сложные арендные обязательства. Благодаря нашим долгосрочным партнерским отношениям с сертифицированными аудиторами, оценщиками, проектировщиками, кадастровыми инженерами, маклерами и дизайнерами, мы гарантируем полное и комплексное обслуживание во всех аспектах сделок с недвижимостью.
Мы готовы решать любые задачи в сфере недвижимости, даже находясь в дистанционном режиме, основываясь на полученной от вас доверенности. Мы также предоставляем онлайн-консультации и подробные отчеты для вашего удобства.
Статьи по теме