Разрешение на работу

Имущество супругов в Грузии: брачный договор, раздел при разводе и права иностранцев

Покупая квартиру, открывая бизнес или делая крупные вложения во время брака, супруги редко думают о будущем разделе имущества. Обычно недвижимость регистрируется на того, кто присутствовал при сделке, автомобиль - на того, кто им пользуется, а доля в компании - на супруга, который непосредственно занимается бизнесом.

Однако имя в выписке из Публичного реестра далеко не всегда отвечает на главный вопрос: кому имущество принадлежит с точки зрения семейного законодательства.
👉 Суд в Грузии / Адвокат / Юрист
👉 Развод и брак в Грузии
👉 Наследство и завещание в Грузии
👉 Брачный договор

О чем вы узнаете из статьи

Законный режим имущества супругов
  1. Какие режимы имущества супругов существуют в Грузии
  2. Какое имущество считается общим
  3. Имеет ли значение, на кого зарегистрирована недвижимость
  4. Какое имущество считается личным
  5. Может ли личное имущество стать общим
  6. Доходы, деньги на счетах и бизнес супругов
  7. Что происходит с долгами супругов
Договорный режим имущества супругов
8. Что такое брачный договор
9. Что можно предусмотреть в брачном договоре
10. Что нельзя включать в брачный договор
11. Можно ли изменить или отменить брачный договор
Раздел имущества супругов
12. Обязательно ли разводиться, чтобы разделить имущество
13. Добровольный раздел имущества
14. Судебный раздел имущества
15. Всегда ли имущество делится пополам
16. Срок для предъявления требования о разделе
Иностранные супруги и имущество в Грузии
17. Всегда ли к иностранным супругам применяется право Грузии
18. Могут ли иностранные супруги сами выбрать право
19. Какое право применяется к недвижимости в Грузии
20. Когда иностранные супруги могут развестись в Грузии
21. Можно ли одновременно с разводом в Грузии разделить имущество иностранцев
Если супруги развелись за пределами Грузии
22. Нужно ли признавать иностранный развод в Грузии
23. Что происходит с имуществом в Грузии после иностранного развода
24. Можно ли исполнить в Грузии иностранное решение о разделе имущества
25. Может ли иностранный суд разделить недвижимость в Грузии
26. Если развод состоялся за границей, а имущество делится в Грузии
27. Что делать, если имущество оформлено на второго супруга и существует риск его продажи
Практические ситуации
28. Квартира куплена в браке, но зарегистрирована на одного супруга
29. Квартира куплена до брака, но супруги вместе ее ремонтировали
30. Квартира куплена во время брака на деньги от продажи добрачной квартиры
31. Один супруг получил квартиру в дар во время брака
32. Один супруг продал общее имущество без согласия второго
33. Один супруг вывел деньги со счета перед разводом
Что стоит сделать супругам заранее
34. Если отношения стабильны
35. Если развод уже вероятен
36. Основные выводы
37. Часто задаваемые вопросы
В Грузии имущественные отношения супругов регулируются Гражданским кодексом. Отдельного Семейного кодекса в стране нет. По общему правилу имущество, приобретенное супругами во время брака, считается их совместным имуществом, если супруги не изменили этот порядок брачным договором.

Особенно внимательно к этому вопросу нужно относиться иностранным супругам. В международной семье недостаточно определить, где находится имущество и где зарегистрирован брак. Необходимо дополнительно установить:
  • суд какой страны вправе рассматривать спор;
  • право какой страны применяется к имуществу супругов;
  • будет ли иностранное решение признано и исполнено в Грузии;
  • можно ли иностранным судебным решением разделить недвижимость, зарегистрированную в Грузии.
Разберем все эти вопросы по порядку.

1. Какие режимы имущества супругов существуют в Грузии


Грузинское законодательство предусматривает два основных режима имущества супругов:
  1. Законный режим - применяется автоматически, если супруги не заключили брачный договор.
  2. Договорный режим - устанавливается брачным договором и может существенно отличаться от правил, предусмотренных законом.
Таким образом, сначала всегда нужно проверить, существует ли брачный договор и какое право к нему применяется. Только после этого можно определить, является конкретное имущество общим или личным.

Имущественный режим - лишь одна часть большой темы. Полный обзор брака и развода для иностранцев в Грузии - от условий регистрации и документов до гражданства через брак и вопросов о детях - читайте в статье «Брак и развод в Грузии для иностранцев».

Законный режим имущества супругов


2. Какое имущество считается общим


По общему правилу все имущество, приобретенное супругами в период зарегистрированного брака, признается их совместным имуществом.

Это правило применяется независимо от того:
  • на чье имя зарегистрировано имущество;
  • кто подписал договор купли-продажи;
  • кто фактически перечислял деньги продавцу;
  • кто из супругов получал доход;
  • работал ли второй супруг;
  • занимался ли второй супруг домашним хозяйством или воспитанием детей.
Гражданский кодекс прямо предусматривает, что право на совместное имущество возникает и у супруга, который вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по иной уважительной причине не имел самостоятельного дохода.

Например, если в период брака квартира была приобретена и зарегистрирована только на мужа, это само по себе не означает, что квартира является исключительно его собственностью. При применении законного режима второй супруг вправе заявить о своем праве на долю в совместно приобретенном имуществе.

К совместному имуществу могут относиться:
  • квартиры, дома, коммерческие помещения;
  • земельные участки;
  • автомобили;
  • денежные средства на банковских счетах;
  • ценные бумаги;
  • доли и акции в компаниях;
  • оборудование и иные бизнес-активы;
  • доходы от предпринимательской деятельности;
  • имущество, приобретенное с использованием кредита;
  • иные активы, приобретенные в период брака.
При этом в каждом конкретном случае нужно установить дату приобретения, источник средств, наличие брачного договора и применимое право.

3. Имеет ли значение, на кого зарегистрирована недвижимость


Регистрация имущества на имя одного супруга имеет большое практическое значение, но не всегда определяет окончательный имущественный статус объекта.

Публичный реестр фиксирует зарегистрированного собственника. Однако в споре между супругами суд дополнительно исследует:
  • когда имущество было приобретено;
  • состояли ли стороны в браке;
  • за счет каких средств была совершена покупка;
  • существовал ли брачный договор;
  • применимо ли к отношениям супругов право Грузии или иностранное право.
Поэтому запись в реестре на имя одного супруга не исключает требования второго супруга о признании имущества совместным и его разделе.

Но есть и обратная сторона: пока право второго супруга не зарегистрировано и отсутствует судебное ограничение, имущество формально остается зарегистрированным на одного собственника. Это создает риск продажи, дарения, залога или иного распоряжения объектом.

Гражданский кодекс предусматривает совместное управление общим имуществом супругов. Вместе с тем сделку, совершенную одним супругом, нельзя автоматически признать недействительной только потому, что второй супруг о ней не знал или не соглашался с ней. Второй супруг при этом может требовать предоставления выгоды, полученной от управления общим имуществом.

Поэтому при реальном риске отчуждения имущества обычно недостаточно просто заявить о своем несогласии. Может потребоваться обращение в суд и принятие обеспечительных мер - например, запрет на продажу или обременение недвижимости до завершения спора.
Не знаете, считается ли ваше имущество общим?
Запись в Публичном реестре не отвечает на вопрос о правах супругов. Юрист JUST Advisors изучит документы - дату приобретения, источник средств, наличие брачного
договора - и скажет, на что вы реально
можете претендовать.
Получить консультацию

4. Какое имущество считается личным


Не все имущество супругов становится общим.

Личной собственностью каждого супруга признается:
  • имущество, принадлежавшее ему до регистрации брака;
  • имущество, полученное во время брака по наследству;
  • имущество, полученное во время брака в дар.
Кроме того, вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и иных ценностей, принадлежат тому супругу, который ими пользуется, даже если они были приобретены на общие средства.

Например, личным имуществом обычно будет считаться:
  • квартира, купленная до брака;
  • земельный участок, полученный по наследству;
  • автомобиль, подаренный одному супругу его родителями;
  • денежные средства, полученные одним супругом в дар, если можно доказать их происхождение.
Основная практическая проблема заключается именно в доказывании.

Если имущество было приобретено много лет назад, деньги неоднократно переводились между счетами, а договор дарения не оформлялся, установить источник средств может быть сложно.

Поэтому супругу, который считает имущество личным, желательно сохранять:
  • договоры купли-продажи;
  • договоры дарения;
  • свидетельства о наследстве;
  • банковские выписки;
  • платежные поручения;
  • документы о продаже ранее принадлежавшего имущества;
  • переписку, подтверждающую назначение платежа.

5. Может ли личное имущество стать общим


Да.

Личное имущество одного супруга может быть признано совместным, если во время брака его стоимость существенно увеличилась благодаря общим расходам супругов.

Гражданский кодекс прямо приводит в качестве примеров:
  • перепланировку;
  • завершение строительства;
  • реконструкцию;
  • иные существенные улучшения.
Предположим, до брака одному супругу принадлежал недостроенный дом. Во время брака супруги за общие деньги завершили строительство, провели коммуникации и полностью отремонтировали объект.
При разделе имущества второй супруг может ставить вопрос о признании объекта совместным.

Однако сам по себе текущий ремонт обычно недостаточен. Необходимо доказать:
  1. первоначальное состояние и стоимость имущества;
  2. произведенные в период брака вложения;
  3. источник денежных средств;
  4. существенное увеличение стоимости объекта;
  5. причинную связь между вложениями и увеличением стоимости.
Для этого могут понадобиться договоры с подрядчиками, банковские документы, фотографии, строительная документация и экспертная оценка.

Брачный договор может исключить применение этого правила и сохранить за супругом личный статус имущества даже после существенных улучшений.

6. Доходы, деньги на счетах и бизнес супругов


Один из самых сложных вопросов - раздел бизнеса.

Если супруг зарегистрировал компанию во время брака, возможны несколько разных объектов спора:
  • доля или акции в компании;
  • доходы, полученные от участия в компании;
  • дивиденды;
  • займы, выданные компании супругом;
  • имущество, принадлежащее самой компании;
  • требования супруга к компании;
  • денежные средства на личных и корпоративных счетах.
Важно различать имущество супруга и имущество юридического лица.

Если квартира, автомобиль или оборудование принадлежат компании, они не становятся непосредственно общей собственностью супругов. Собственником остается компания. Предметом раздела может быть доля супруга в компании, ее стоимость или связанные с ней имущественные требования.

Это особенно важно в ООО: раздел семейного имущества не должен автоматически разрушать корпоративную структуру или права других партнеров. Поэтому суд может учитывать стоимость доли и присуждать одному супругу долю, а второму - денежную компенсацию.

Если один супруг зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, отдельного юридического лица не возникает. ИП действует от собственного имени и отвечает по обязательствам своим имуществом. Поэтому имущество, используемое в деятельности ИП, может непосредственно затрагиваться при разделе имущества супругов.

7. Что происходит с долгами супругов


При разделе учитываются не только активы, но и обязательства.

Общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным им долям в совместном имуществе.

Однако не каждый долг, возникший во время брака, автоматически признается общим.

Нужно установить:
  • кто заключил договор;
  • на какие цели были использованы деньги;
  • получил ли выгоду только один супруг или вся семья;
  • давал ли второй супруг согласие;
  • было ли имущество приобретено в интересах семьи.
Если обязательство возникло у одного супруга, взыскание по общему правилу обращается на его личное имущество и на его долю в совместном имуществе. Но взыскание может быть обращено на все совместное имущество, если суд установит, что полученная выгода была использована в общих интересах семьи.

Например, кредит, взятый одним супругом на покупку семейной квартиры, с высокой вероятностью будет рассматриваться иначе, чем личный заем, потраченный без ведома семьи на индивидуальные цели.

Договорный режим имущества супругов


8. Что такое брачный договор


Брачный договор - это соглашение супругов или лиц, намеревающихся вступить в брак, которое определяет их имущественные права и обязанности во время брака и при его прекращении.

В Грузии брачный договор можно заключить:
  • до регистрации брака;
  • в любое время после регистрации брака.
Если договор подписан до брака, он начинает действовать с момента регистрации брака.

Брачный договор обязательно:
  • заключается в письменной форме;
  • удостоверяется нотариусом.
Обычного письменного соглашения супругов без нотариального удостоверения недостаточно для брачного договора в смысле Гражданского кодекса.

Технические требования к заключению брачного договора в Грузии - нотариальная форма, личное присутствие, участие переводчика для иностранцев, возможность заключить договор как до, так и после брака - подробно разобраны в нашем материале «Брачный договор в Грузии»

9. Что можно предусмотреть в брачном договоре


Брачный договор может распространяться как на уже существующее имущество, так и на имущество, которое супруги приобретут в будущем.

Супруги вправе изменить законный режим и установить, например:
  • полную раздельную собственность;
  • общую собственность на все имущество;
  • совместный режим только для отдельных объектов;
  • принадлежность недвижимости тому супругу, на которого она зарегистрирована;
  • принадлежность бизнеса одному супругу;
  • порядок участия каждого супруга в доходах;
  • порядок несения семейных расходов;
  • порядок выплаты кредитов;
  • имущество, которое получит каждый супруг при разводе;
  • выплату компенсации одному из супругов;
  • правила распоряжения недвижимостью;
  • условия, при которых конкретное имущество переходит другому супругу.
Например, супруги могут установить, что:
  • квартира в Тбилиси является общей в равных долях;
  • доля мужа в компании остается его личной собственностью;
  • автомобиль принадлежит жене;
  • каждый супруг самостоятельно отвечает по предпринимательским долгам;
  • при разводе один супруг получает недвижимость, а другой - денежную компенсацию.
Права и обязанности по брачному договору могут быть ограничены сроком или поставлены в зависимость от наступления определенного условия.

10. Что нельзя включать в брачный договор


Брачный договор регулирует прежде всего имущественные отношения.

Он не может:
  • изменять родительские права и обязанности;
  • определять судьбу ребенка вопреки его интересам;
  • отменять обязанность по содержанию ребенка;
  • лишать супруга права обратиться в суд;
  • изменять установленную законом обязанность супругов по взаимному содержанию;
  • ставить одного супруга в тяжелое имущественное положение.
Поэтому условие «при разводе супруг не имеет права обратиться в суд» не будет иметь силы.
Также рискованным будет договор, по которому один супруг без разумной компенсации полностью лишается какого-либо имущества, дохода и средств к существованию. Суд вправе изменить положения договора, если они ставят одного супруга в крайне неблагоприятное положение.

Нельзя надежно урегулировать брачным договором и личные бытовые вопросы, например:
  • кто обязан готовить;
  • сколько времени супруги должны проводить вместе;
  • кто отвечает за воспитание ребенка;
  • с кем будет жить ребенок после развода;
  • как часто супруги обязаны ездить в отпуск.
Такие положения не относятся к имущественному режиму супругов и не могут заменить соглашения или судебные решения по вопросам детей.

11. Можно ли изменить или отменить брачный договор


Да, но по общему правилу - по взаимному соглашению супругов.

Брачный договор может быть изменен или прекращен в любое время по соглашению сторон. Односторонний отказ от договора не допускается. При разводе договор прекращает действие, кроме тех положений, которые по своей природе регулируют последствия прекращения брака.

Кроме того, заинтересованный супруг может обратиться в суд, если положения договора ставят его в крайне неблагоприятное положение.
Брачный договор - самый простой способ избежать спора
Мы составляем брачные контракты для иностранных супругов. Договор заключается нотариально и может определять режим имущества в любой стране, а не только в Грузии.
Составить брачный договор

Раздел имущества супругов


12. Обязательно ли разводиться, чтобы разделить имущество


Нет.

Совместное имущество может быть разделено:
  • во время брака;
  • одновременно с разводом;
  • после развода.
Иногда раздел имущества во время брака используется для защиты бизнеса, упорядочивания собственности или подготовки к крупной сделке.

Если супруги разделили только часть имущества, неразделенная часть и имущество, приобретаемое ими в дальнейшем, по общему правилу продолжают считаться совместными, если брачным договором не установлено иное.

Сама процедура расторжения брака - административный порядок через Дом юстиции и судебный при наличии спора, а также сроки и госпошлины - описана отдельно в статье «Расторжение брака в Грузии».

13. Добровольный раздел имущества


Если между супругами нет спора, самый быстрый и контролируемый вариант - заключить соглашение о разделе имущества.

В соглашении можно определить:
  • кому передается конкретная недвижимость;
  • кому остается автомобиль;
  • кому принадлежат деньги на счетах;
  • кому переходит доля в компании;
  • кто продолжает выплачивать кредит;
  • выплачивается ли компенсация;
  • в какие сроки передаются документы и имущество;
  • кто оплачивает регистрационные, нотариальные и налоговые расходы.
Если соглашение касается недвижимости, переход или изменение зарегистрированного права нужно оформить в Публичном реестре.

Добровольный раздел позволяет супругам отойти от принципа равенства. Например, один супруг может получить квартиру, а другой - бизнес и денежные средства.

При этом соглашение необходимо составлять так, чтобы оно не оставляло неурегулированных вопросов. Формулировка «стороны не имеют имущественных претензий» сама по себе может оказаться недостаточной, если конкретные активы, долги и компенсации не перечислены.

14. Судебный раздел имущества


Если договориться не удалось, имущество делится судом.

Суд определяет:
  1. состав совместного имущества;
  2. состав личного имущества каждого супруга;
  3. стоимость активов;
  4. размер долей;
  5. какое имущество передается каждому супругу;
  6. размер компенсации;
  7. порядок распределения общих долгов.
Вещи, необходимые одному из супругов для профессиональной деятельности, могут быть переданы именно этому супругу, даже если они приобретены за общие средства. Если стоимость переданного одному супругу имущества превышает его долю, второму супругу присуждается компенсация.

Например, стоматологическое оборудование может быть передано супругу-стоматологу, а второму супругу - присуждена денежная компенсация.

15. Всегда ли имущество делится пополам


Исходное правило - доли супругов равны.

Однако суд вправе отступить от равенства долей, учитывая:
  • интересы несовершеннолетних детей;
  • существенные интересы одного из супругов;
  • инвалидность супруга;
  • проживание несовершеннолетних детей с одним из супругов;
  • расходование другим супругом общего имущества во вред семье.
Сам по себе факт того, что ребенок остается жить с одним родителем, не означает автоматического увеличения доли. Суд оценивает совокупность обстоятельств.

Также суд может признать личным имущество, приобретенное одним супругом после фактического прекращения семейных отношений или в период раздельного проживания.

То есть юридическая дата развода не всегда является единственным значимым моментом. Если супруги фактически прекратили семейную жизнь задолго до оформления развода, это может повлиять на статус позднее приобретенных активов.

16. Срок для предъявления требования о разделе


Гражданский кодекс устанавливает трехлетний срок исковой давности по требованиям разведенных супругов о разделе совместного имущества.

Поэтому откладывать раздел на неопределенное время рискованно.

Чем больше времени прошло, тем сложнее:
  • получить банковские документы;
  • подтвердить источники средств;
  • установить стоимость имущества;
  • найти документы о ремонте и вложениях;
  • предотвратить отчуждение активов;
  • доказать обстоятельства приобретения.

Иностранные супруги и имущество в Грузии


17. Всегда ли к иностранным супругам применяется право Грузии


Нет.

Наличие имущества в Грузии и даже развод в Грузии не означают автоматически, что ко всем имущественным отношениям супругов будет применяться грузинское семейное право.
Закон Грузии «О частном международном праве» предусматривает последовательность определения применимого права.

Общие последствия брака, включая имущественные отношения супругов, по общему правилу регулируются правом страны:
  1. гражданами которой являются или являлись оба супруга;
  2. в которой оба супруга имеют или в последний период брака имели обычное место жительства;
  3. с которой супруги наиболее тесно связаны.
Например:
  • если оба супруга - граждане Казахстана, может применяться право Казахстана;
  • если супруги имеют разное гражданство, но постоянно жили в Грузии, вероятно применение права Грузии;
  • если супруги имеют разное гражданство и жили в нескольких странах, суд будет устанавливать, с какой страной их брак наиболее тесно связан.
Поэтому в международном споре нельзя начинать с механического утверждения: «квартира куплена в браке - значит, делится пополам по грузинскому праву».

Сначала необходимо определить применимое право.

18. Могут ли иностранные супруги сами выбрать право


Да.

Для регулирования имущественных отношений супруги могут выбрать право страны:
  • гражданином которой является один из супругов;
  • в которой один из супругов имеет обычное место жительства;
  • в которой находится недвижимость.
Выбор права должен быть нотариально оформлен.

Например, супруги - граждане разных государств, постоянно живущие в Грузии, - могут выбрать грузинское право для регулирования своей недвижимости в Грузии.

Но необходимо различать:
  • выбор применимого права;
  • выбор суда;
  • место регистрации имущества.
Условие о применении грузинского права само по себе не всегда означает, что любой спор обязательно рассмотрит суд Грузии.

19. Какое право применяется к недвижимости в Грузии


Имущественные отношения супругов могут регулироваться иностранным правом. Однако возникновение, изменение, переход и прекращение вещного права на имущество определяются правом страны, где это имущество находится. Для недвижимости в Грузии это право Грузии.

Это означает, что необходимо разграничивать два вопроса:
  1. является ли имущество совместным имуществом супругов;
  2. как возникает, регистрируется, передается или прекращается право собственности на объект в Грузии.
Первый вопрос может решаться по иностранному семейному праву. Второй - по грузинскому вещному и регистрационному праву.

20. Когда иностранные супруги могут развестись в Грузии


Сам по себе факт регистрации брака в Грузии не всегда дает грузинскому суду право рассматривать развод.

Грузинские суды обладают международной юрисдикцией по брачным делам, если:
  • один из супругов является гражданином Грузии или был гражданином Грузии на момент заключения брака;
  • супруг-ответчик обычно проживает в Грузии;
  • один из супругов является лицом без гражданства и обычно проживает в Грузии.
Брачные дела включают развод, прекращение или признание брака недействительным, а также установление факта брака или совместного проживания супругов.

Поэтому два иностранца, которые зарегистрировали брак в Грузии, но затем постоянно проживают в другой стране и не имеют необходимой связи с Грузией, не всегда смогут расторгнуть брак в грузинском суде.

Напротив, если супруг-ответчик постоянно живет в Грузии, грузинский суд может обладать международной юрисдикцией даже при иностранном гражданстве обоих супругов.

Подобные ситуации ранее анализировались JUST Advisors на примерах иностранных супругов: решающее значение имеет не только место заключения брака, но и гражданство, обычное место жительства и процессуальная связь с Грузией.

Требования к легализации брака, заключённого за границей, мы разбираем в разделе «Легализация брака, заключённого за границей, в Грузии» - без этой процедуры часть вариантов развода в Грузии просто недоступна.

21. Можно ли одновременно с разводом в Грузии разделить имущество иностранцев


Можно, если грузинский суд обладает международной юрисдикцией по соответствующему имущественному требованию.

Однако юрисдикцию по разводу и юрисдикцию по разделу имущества нужно проверять отдельно.

Особенно важное правило действует в отношении грузинской недвижимости:
Споры, непосредственно относящиеся к недвижимому имуществу, расположенному в Грузии, относятся к исключительной международной юрисдикции судов Грузии.

Это означает, что спор о праве на квартиру, дом, коммерческое помещение или земельный участок в Грузии должен рассматриваться с учетом исключительной компетенции грузинских судов.

По движимому имуществу, деньгам, долям в иностранных компаниях или активам за рубежом правила могут быть иными. Может потребоваться отдельное производство в другой стране.

На практике международный раздел имущества нередко приходится разбивать на несколько процессов:
  • развод - в одной стране;
  • раздел грузинской недвижимости - в Грузии;
  • раздел зарубежной недвижимости - в стране ее нахождения;
  • спор о долях в иностранной компании - по правилам соответствующей юрисдикции.

Если супруги развелись за пределами Грузии


22. Нужно ли признавать иностранный развод в Грузии


Грузия в целом признает вступившие в законную силу решения иностранных судов. Вопрос признания рассматривает Верховный суд Грузии, если законом не предусмотрено исключение.

При этом отдельное признание решения по брачному вопросу не требуется, если на момент вынесения решения оба супруга являлись гражданами государства, орган которого вынес это решение.

Например, если два гражданина Франции развелись во Франции, отдельная процедура судебного признания такого решения в Грузии может не потребоваться.

Если же супруги имели разное гражданство или решение вынесено государством, гражданами которого они оба не являлись, может понадобиться обращение в Верховный суд Грузии.

Для использования иностранного документа в Грузии также обычно потребуются:
  • вступившее в силу решение;
  • подтверждение его окончательности;
  • апостиль или консульская легализация, если не действует освобождающий международный договор;
  • заверенный перевод на грузинский язык.
Порядок признания развода, оформленного за пределами Грузии, и требования к документам подробно описаны в материале «Признание иностранного развода в Грузии».

23. Что происходит с имуществом в Грузии после иностранного развода


Иностранный развод прекращает брак, но сам по себе не всегда изменяет право собственности на имущество в Грузии.

Нужно проверить, содержит ли иностранное решение:
  • только решение о разводе;
  • также решение о разделе имущества;
  • конкретное указание на грузинскую недвижимость;
  • обязанность одного супруга передать имущество другому;
  • денежную компенсацию.
Если иностранный суд только расторг брак, супругам все равно необходимо отдельно решить вопрос о грузинском имуществе:
  • заключить соглашение о разделе;
  • зарегистрировать переход права;
  • обратиться с иском в грузинский суд.

24. Можно ли исполнить в Грузии иностранное решение о разделе имущества


В принципе иностранные решения по гражданским делам могут быть признаны и исполнены в Грузии.
Для этого заинтересованное лицо обращается в Верховный суд Грузии.

К заявлению прилагаются, в частности:
  • заверенная копия решения;
  • заверенный перевод;
  • документ о вступлении решения в силу;
  • подтверждение исполнимости решения, если это не следует из текста.
Однако в признании может быть отказано, если:
  • дело относится к исключительной юрисдикции Грузии;
  • сторона не была надлежащим образом уведомлена;
  • уже существует вступившее в силу решение грузинского суда по тому же спору;
  • иностранный суд не считался компетентным по грузинскому законодательству;
  • в Грузии уже рассматривается тождественный спор;
  • решение противоречит основным правовым принципам Грузии.

25. Может ли иностранный суд разделить недвижимость в Грузии


Это один из наиболее важных практических вопросов.

Поскольку споры, относящиеся к недвижимости в Грузии, входят в исключительную международную юрисдикцию грузинских судов, существует серьезный риск, что иностранное решение, непосредственно изменяющее право собственности на грузинскую недвижимость, не будет признано или исполнено в Грузии.

Например, иностранный суд может указать, что квартира в Батуми передается жене. Но для фактического изменения записи в грузинском Публичном реестре может потребоваться:
  • добровольное подписание супругом соответствующего документа;
  • либо отдельное решение грузинского суда.
Поэтому при наличии грузинской недвижимости безопаснее заранее определить процессуальную стратегию и не рассчитывать, что иностранное решение автоматически изменит собственника в реестре.

Иной результат возможен, если иностранное решение не изменяет вещное право непосредственно, а устанавливает денежное обязательство одного супруга перед другим. Но и в этом случае нужно отдельно анализировать содержание решения и возможность его исполнения.

26. Если развод состоялся за границей, а имущество делится в Грузии


Это вполне возможный сценарий.

Например:
  • супруги развелись в Германии;
  • развод признан в Грузии;
  • квартира супругов находится в Тбилиси;
  • вопрос о квартире иностранный суд не рассматривал.
В таком случае бывший супруг может обратиться в грузинский суд с требованием о разделе имущества.

При этом грузинский суд должен определить:
  1. действительно ли брак прекращен;
  2. какое право регулирует имущественные отношения супругов;
  3. является ли квартира общим имуществом;
  4. не истек ли срок исковой давности;
  5. имеются ли основания для отступления от равенства долей;
  6. кому передать объект и нужна ли компенсация.

27. Что делать, если имущество оформлено на второго супруга и существует риск его продажи


В такой ситуации важно действовать до завершения спора, а не после продажи имущества.

Возможные меры:
  • запросить актуальную выписку из Публичного реестра;
  • проверить ипотеку, аресты и иные обременения;
  • собрать доказательства приобретения имущества во время брака;
  • подготовить иск;
  • одновременно заявить ходатайство об обеспечении иска;
  • потребовать запретить отчуждение или обременение объекта.
Закон о частном международном праве позволяет грузинскому суду применять обеспечительные меры, если они должны быть исполнены в Грузии либо если грузинский суд обладает международной юрисдикцией.
Есть риск, что имущество продадут до раздела?
Мы готовим и подаём в суд ходатайство о запрете распоряжаться имуществом, нажитым в браке, до его раздела. Чем раньше вы обратитесь, тем выше шанс сохранить актив.
Написать юристу

Практические ситуации


28. Квартира куплена в браке, но зарегистрирована на одного супруга


Если применяется законный режим и квартира куплена во время брака, второй супруг может претендовать на долю, даже если его имя отсутствует в реестре.

Потребуются:
  • свидетельство о браке;
  • договор приобретения;
  • выписка из Публичного реестра;
  • документы об оплате;
  • доказательства отсутствия брачного договора либо его содержание;
  • сведения, необходимые для определения применимого права.

29. Квартира куплена до брака, но супруги вместе ее ремонтировали


Квартира первоначально является личной собственностью.

Но второй супруг может требовать признания ее совместным имуществом или учитывать произведенные вложения, если докажет существенное увеличение стоимости за счет расходов в период брака.

Нужно провести оценку стоимости до и после улучшений и подтвердить источник вложений.

30. Квартира куплена во время брака на деньги от продажи добрачной квартиры


Такая квартира не обязательно становится совместной автоматически.

Если супруг докажет, что новая квартира оплачена исключительно деньгами от продажи его личного добрачного имущества, он может утверждать, что приобретенный объект также носит личный характер.

Ключевое значение будет иметь возможность проследить движение денег:
  • договор продажи старой квартиры;
  • банковская выписка;
  • договор покупки новой квартиры;
  • даты и суммы переводов;
  • отсутствие смешения с общими средствами.
Если к личным деньгам добавлялись общие средства супругов, возможен спор о долях или компенсации.

31. Один супруг получил квартиру в дар во время брака


По общему правилу квартира является личной собственностью одаряемого супруга.

Но если затем за общие средства была проведена масштабная реконструкция и стоимость объекта существенно выросла, второй супруг может заявить требование, связанное с произведенными улучшениями.

32. Один супруг продал общее имущество без согласия второго


Сделка не становится автоматически недействительной только из-за отсутствия согласия второго супруга.

В зависимости от обстоятельств второй супруг может:
  • требовать свою часть полученной выгоды;
  • заявлять о недобросовестности приобретателя;
  • оспаривать сделку по иным основаниям;
  • требовать компенсацию;
  • ставить вопрос о включении стоимости отчужденного имущества в раздел.
Исход будет зависеть от характера сделки, осведомленности покупателя и доказательств.

33. Один супруг вывел деньги со счета перед разводом


Если деньги являлись совместным имуществом и были израсходованы вопреки интересам семьи, это может учитываться при разделе.

Суд вправе отступить от равенства долей, если один супруг расходовал общее имущество во вред семье.

Поэтому важно своевременно получить банковские выписки и установить движение средств.

Что стоит сделать супругам заранее


34. Если отношения стабильны


Даже при отсутствии конфликта имеет смысл:
  • определить, какое право регулирует имущество семьи;
  • проверить статус недвижимости и бизнеса;
  • хранить документы о происхождении денег;
  • оформить договоры дарения;
  • не смешивать личные и общие средства без необходимости;
  • заключить брачный договор при наличии бизнеса, недвижимости или активов в разных странах.
Брачный договор - это не подготовка к разводу. В международной семье это прежде всего способ заранее устранить правовую неопределенность.

Отдельный практический список того, что стоит сделать международной семье до и сразу после регистрации брака, собран в чек-листах «Международная семья: до брака» и «после брака».

35. Если развод уже вероятен


До подачи иска желательно:
  1. Составить полный перечень активов и обязательств.
  2. Получить выписки из реестров.
  3. Собрать банковские документы.
  4. Проверить наличие брачного договора.
  5. Определить обычное место жительства супругов.
  6. Установить применимое право.
  7. Проверить международную юрисдикцию.
  8. Оценить риски продажи имущества.
  9. При необходимости подготовить обеспечительные меры.
  10. Определить, потребуется ли несколько процессов в разных странах.

Основные выводы


  1. Имущество, приобретенное во время брака, по общему правилу считается совместным, даже если оно зарегистрировано только на одного супруга.
  2. Личным обычно остается имущество, приобретенное до брака, полученное в дар или по наследству.
  3. Личное имущество может быть признано совместным, если его стоимость существенно выросла благодаря общим вложениям во время брака.
  4. Брачный договор позволяет изменить законный режим, установить раздельную собственность, определить судьбу бизнеса, недвижимости, доходов и долгов.
  5. Имущество можно разделить как во время брака, так и после развода - добровольно или через суд.
  6. Равенство долей является общим правилом, но не абсолютным. Суд может учитывать интересы детей, положение супругов и недобросовестное расходование общего имущества.
  7. Для иностранных супругов сначала нужно определить применимое право и международную юрисдикцию. Место регистрации брака само по себе не решает эти вопросы.
  8. Споры о недвижимости, расположенной в Грузии, относятся к исключительной международной юрисдикции грузинских судов.
  9. Иностранный развод не всегда автоматически решает судьбу имущества в Грузии. Может потребоваться признание решения или отдельный грузинский процесс.
  10. Иностранное решение о разделе грузинской недвижимости может столкнуться с отказом в признании, поскольку право на недвижимость в Грузии затрагивает исключительную компетенцию грузинских судов.
В международном семейном споре недостаточно просто определить, кому принадлежит имущество по документам. Необходимо одновременно учитывать семейное, вещное, корпоративное, процессуальное и международное частное право. Ошибка в выборе страны суда или применимого права может привести к тому, что выигранное решение окажется невозможно исполнить там, где фактически находится имущество.
Раздел имущества, развод, алименты - под ключ!
Ведём дело целиком: заявление в суд, соглашения о детях и имуществе, представительство в первой инстанции. Работаем по нотариальной доверенности - приезжать в Грузию не обязательно.
Записаться на консультацию

Часто задаваемые вопросы